Opportunity

Senior Living Opportunity Fund - USA

Key Facts (Prognose)

ANFANGSVOLUMEN DES FONDS	USD 84.000.000
ZIELVOLUMEN DES FONDS	USD 123.000.000
JÄHRLICH RENDITE (XIRR)	20,8 %
MULTIPLE	1,7 x
LAUFZEIT	3 Jahre
EXIT	2028

INVESTMENTSTRATEGIE

Der Erwerb, das Management und der Verkauf eines Portfolios bestehend aus ca. 5 Senior Living Immobilien der Klasse A, die seit 2018 fertiggestellt
wurden. Diese Objekte sind hauptsächlich stabilisierte Immobilien (Belegungsraten von mindestens 75/80 %) oder kurz vor der Stabilisierung, gelegen in den Sun
Belt-Staaten und den Mountain-Regionen. Aufgrund der aktuellen Darlehenssituation vieler Eigentümer besteht Druck zu verkaufen. Dies schafft Gelegenheiten, durch einen Betreiberwechsel und kleine Anpassungen in den Einrichtungen gute Ergebnisse zu erzielen. Der Geschäftsplan sieht vor, die Akquisitionen auf einer All-Cash-Basis zu erwerben. Die ACRON Group fungiert als Investmentberater und Asset Manager und nutzt dabei ihre umfassende Expertise im US Senior Living Markt sowie in der Konzeption und Durchführung von Immobilieninvestitionen.

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