ACRON USA FONDS Winn Dixie L.P.

Supermarkt – Myrtle Beach, South Carolina

Nach Konkursanmeldung des ursprünglichen Mieters Winn Dixie war die Beteiligungsimmobilie an Savemore Superstore weitervermietet worden. Bedingt durch die gute Lage und Zufriedenheit des neuen Mieters mit der Immobilie konnte Savemore Superstore als Käufer gewonnen werden. Das investierte Eigenkapital wurde vollständig an die Investoren zurückgeführt und eine durchschnittliche Verzinsung von etwa 4 Prozent p.a. erreicht. Die interne Rendite betrug 4,7 Prozent p.a. Überdies verzichtete die ACRON auf den eigenen Gebührenanteil in Höhe von US-$ 44 600 und stellte diesen ebenfalls als Ausschüttung zur Verfügung.

Publikumsbeteiligung

Rechtsform	US-Limited Partnership
Einkauf	1997
Verkauf	2006
Anzahl der Gesellschafter	21

Immobilie

Nutzung	Supermarkt
Baujahr	1988

Kennzahlen (in US-$)

Investitionsvolumen, brutto1)	1 960 000
Eigenkapital	1 010 000
Fremdkapital	950 000
Nettoverkaufspreis	1 475 000

Gesamtergebnis

Haltedauer	9 Jahre
Rendite, IRR	4,7 % p.a.

¹⁾ Beinhaltet Kaufpreis, Nebenkosten, etwaige Barreserven und alle Weichkosten.