ACRON USA FONDS Giant/Elmcrest L.P. (Portfoliomix)

Portfoliomix:

Bürogebäude – Tulsa, Oklahoma Supermarkt – Philadelphia, Pennsylvania

Die Beteiligungsgesellschaft ACRON USA FONDS Giant/Elmcrest bestand aus zwei Objekt-Limited Partnerships, wobei die eine das Bürogebäude Elmcrest Park in Tulsa, Oklahoma und die andere einen Supermarkt in Bucks County, Philadelphia hielt. Bedingt durch ein lukratives Angebot seitens dritter Investoren, welches der General Partner den Investoren der ACRON USA FONDS Giant/Elmcrest L.P. unterbreitete, wurde im Dezember 2001 die Büroliegenschaft Elmcrest Park veräussert. Die Investoren der Beteiligungsgesellschaft erhielten nach der Veräusserung der beiden Liegenschaften und Auflösung des Fonds 91,03 Prozent des ursprünglich investierten Eigenkapitals zurück.

Publikumsbeteiligung

Rechtsform	US-Limited Partnership
Einkauf	1997/1998
Verkauf	2001/2003
Anzahl der Gesellschafter	41

Immobilie I - Elmcrest Park

Nutzung, Standort	Bürogebäude - Tulsa, Oklahoma
Baujahr	1984

Immobilie II - Supermarkt

Nutzung, Standort	Supermarkt - Philadelphia, Pennsylvania
Baujahr	1987

Kennzahlen (in US-$)

Investitionsvolumen, brutto1)	5 767 164
Eigenkapital	1 675 000
Fremdkapital	4 092 164
Nettoverkaufspreis	6 800 000

Gesamtergebnis

Haltedauer	4 Jahre
Ergebnis	Rückführung des Eigenkapitals in Höhe von 91,03 %

¹⁾ Beinhaltet Kaufpreis, Nebenkosten, etwaige Barreserven und alle Weichkosten.