ACRON USA FONDS 2500 Penn L.P.

Supermarkt – Oklahoma City, Oklahoma

Der Supermarkt liegt an einer Strassenkreuzung in Oklahoma City inmitten eines innerstädtischen Einkaufsgebietes. Langjähriger Mieter der Liegenschaft ist seit Fertigstellung des Gebäudes die etablierte und bekannte Supermarktkette Buy-4-Less, die die Immobilie im Rahmen eines langfristigen Double Net Mietvertrages mietet. Oklahomas grösstes Kreditinstitut, die Bank of Oklahoma, eröffnete im November 2006 eine eigene Filiale innerhalb der Immobilie, wodurch die Liegenschaft und der Standort eine erhebliche Aufwertung erfuhren. Durch den so genannten InStore-Bereich, der einem typischen deutschen Shop-in-Shop-System entspricht, kam es zu einer Erhöhung der Kundenfrequenz.

Publikumsbeteiligung

Rechtsform	US-Limited Partnership
Adresse / Sitz der Gesellschaft	1516 South Boston Avenue, Suite 215 Tulsa, Oklahoma 74119 USA
Emissionsjahr	1998
Jahr der Schliessung	1999
Anzahl der Gesellschafter	25
Steuerliche Einkunftsart	gewerblich

Immobilie

Nutzung	Supermarkt
Adresse	2500 North Pennsylvania Avenue Oklahoma City, Oklahoma 73112 USA
Baujahr	1989
Grundstücksfläche	206 054 Square Feet (19 150 m²)
Mietfläche	60 000 Square Feet (5 610 m²)
Parkplätze	276

Kennzahlen (in US-$)

Investitionsvolumen	5 280 000
Eigenkapital	1 650 000
Fremdkapital	3 630 000