ACRON HELVETIA II Immobilien AG

****Steigenberger Alpenhotel and Spa - Gstaad-Saanen, Bern

Die Investitionsliegenschaft der ACRON HELVETIA II ist das Vier-Sterne Steigenberger Alpenhotel and Spa in der Tourismusregion Gstaad-Saanen. Mit 132 Zimmern und sechs Konferenzräumen gehört es in der Region Berner-Oberland zu den führenden Hotels und nimmt auch im Seminarsegment eine bedeutende Rolle ein. Mieterin ist die Steigenberger Hotels AG in Thalwil, die das Hotel bereits seit Anfang der 80er Jahre erfolgreich führt.

Die Platzierung des Beteiligungsangebotes mit einer Gesamtfinanzierung von CHF 28,2 Millionen ist nach nur sechs Monaten vollständig erfolgt. Die Ausschüttung beläuft sich auf durchschnittlich 6,72 Prozent pro Jahr.

Seit dem 30. Juni 2009 sind Aktien der ACRON HELVETIA II Immobilien AG an der BX Berne eXchange kotiert (www.acron-helvetia2.ch).

Rechtsform	Schweizer Aktiengesellschaft CH-092.3.017.059-2
Adresse / Sitz der Gesellschaft	ACRON HELVETIA II Immobilien AG c/o Steigenberger Hotels AG Steigenberger Alpenhotel and Spa, Gstaad-Saanen Auf der Halten 3792 Saanen
Emissionsjahr	2005
Jahr der Schliessung	2006
Anzahl der Gesellschafter	74

Immobilie

Nutzung	****Steigenberger Alpenhotel and Spa
Adresse	Auf der Halten 3792 Saanen
Baujahr	1979 /1980 (1990 Erweiterungsbau)
Grundstücksfläche	13 633 m²
Mietfläche	3 441 m²
Vermietungsstand in % der Gesamtfläche	100
Parkplätze	125, davon 70 in der Parkgarage

Pachtvertrag

Pächter	Steigenberger Hotels AG, Thalwil
Vertragslaufzeit	25-jähriger Pachtvertrag bis 31. Dezember 2030 mit Patronatserklärung der Steigenberger Hotels AG, Frankfurt

Kennzahlen (in CHF)

Investitionsvolumen	28 200 000
Aktienkapital	10 350 000
Fremdkapital	17 850 000