Anlagepolitik

Bei der gegenwärtigen Vielzahl an Investmentmöglichkeiten ist es erforderlich, dem Investor diverse Anlagemerkmale zu veranschaulichen. Der Erfolg und der zu erzielende Gewinn direkter Investitionen beispielsweise sind vom Engagement und der Expertise des Investors massgeblich abhängig. Dies kann sich jedoch als äusserst schwierig und nachteilig erweisen, da eigene Immobilienkäufe ein umfassendes Know-how und eine enorme zeitliche Beanspruchung erfordern. Dem entgegensetzt sind allgemein bekannte und verbreitete Investitionen beziehungsweise Mischformen wie beispielsweise offene Fonds oder Investitionen in Immobilienaktiengesellschaften als unternehmerisch geprägte Beteiligungen. Hierbei steht die Immobilie an sich jedoch nicht mehr im eigentlichen Fokus und es handelt sich um keine Immobilienbeteiligung im eigentlichen Sinne.

Die ACRON konzipiert und realisiert seit mehr als 25 Jahren indirekte und geschlossene Immobilienbeteiligungen für Privatpersonen und institutionelle Investoren. Eine geschlossene Beteiligung zeichnet sich dadurch aus, dass pro Liegenschaft eine eigene Investitionsgesellschaft gegründet wird, die den Zweck hat, nur die bereits erworbene Liegenschaft zu halten und zu verwalten. Das Eigenkapital wird unter den Anlegern und somit späteren Aktionären platziert. Sobald die Beteiligung durch die Anleger/Aktionäre vollständig erworben ist, gilt das Investment als geschlossen und das Asset ändert sich nicht mehr. Eine stetige Risikobeurteilung seitens des Investors sowie eine Veräusserung der Liegenschaft durch eine Aktionärsmehrheit sind bei Private Placement Gesellschaften möglich. Dem Investor wird kontinuierliche Transparenz bei sämtlichen Investments und Investmentgesellschaften offeriert.

Das "Sachwert"-Investment der ACRON bietet eine langfristige Einnahmesicherheit durch eine bestehende und vermietete Liegenschaft. Investitionen in eine gesicherte Sachwertanlage, die weitgehend inflationsgeschützt sind, haben zudem ein einträgliches Wertentwicklungspotenzial. Des Weiteren können hohe Renditen erzielt werden und eine günstige steuerliche Handhabung ist ebenso gewährleistet.

Die Immobilienaktiengesellschaften der ACRON sind als Publikumsgesellschaften oder Private Placements (Qualified Investment Funds / QIFs) aufgestellt.

Das innovative ACRON Modell